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a) La escaleras de emergencia presentan un deterioro en los sistemas
de seguridad que son los siguientes:
-Barras
antipánico de las puertas de seguridad inoperativas.
-Puertas
de seguridad bloqueadas con cerraduras adicionales.
-Lámparas
de iluminación desmanteladas en algunos tramos.
-Cintas
antiresbalantes deterioradas.
-Pintura
luminiscente de las barandas de las escaleras deterioradas.
-Señalización
inadecuada.
b) Los sistemas de presurización de las vías de escape y refugios se
hallan subdimensionados, no siendo capaces de producir ni el caudal ni la
presión suficiente para lograr la adecuada ambientación de los niveles
superiores.
c) Sistema de detección inoperante y carece de unidades
centrales de control.
d) En algunos sectores de las escaleras se hallan residuos y
escombros.
e) El sistema de rociadores, aunque actualmente se halla en proceso de
reemplazo de unidades averiadas, es objetable ya que dicha labor es
efectuada por firmas que no son especializadas en la materia, dedicándose
solo a la reposición de unidades sin efectuar estudio de efectividad y
nuevas necesidades a las inicialmente planificadas.
f) La mayoría de los equipos que se hallan en áreas comunes
(mangueras, extintores, etc.) han sido víctimas del latrocinio y
vandalismo, hallándose totalmente desvalijadas.
g) Los extintores prtátiles no poseen etiquetas de control por lo que
no se garantiza su adecuado funcionamiento
h) Los ascensores carecen de servicio referencial para bomberos.
i) Las plantas de emergencia no cuentan con adecuado mantenimiento,
presentándose el caso que en el último apagón como consecuencia de una
falla en el alimento de energía, la planta de emergencia de la Torre Este
no funcionó por falta de baterías, situación que se halla en ese estado
desde hace más de tres meses.
j)
Del sistema de hidrantes se la
cuatro (4) fuera de servicio por averías.
k) No se ha cumplido, con el requerimiento del cuerpo de bomberos de
conectar el sistema de extinción al tanque de agua helada.
l) No existe un control de válvulas de agua que evite que
éstas se hallen cerradas en caso de emergencia.
m) Aunque existen Brigadas de Incendio en algunos
organismos que ocupan
las instalaciones, el C.S.B. carece de una brigada debidamente
conformada y equipada que opere las 24 horas, generándose instrucciones
en el manejo de riesgos fuera del control del C.S.B., lo cual propicia
situaciones de descontrol, tal como la presentada este mes por falsa
alarma de una bomba explosiva en la Torre Este.
n) En
nuestra entrevista con la unidad de bomberos que opera en Parque Central
pudimos observar que no reciben un apoyo efectivo por parte del C.S.B.
Esta unidad,
de de vital importancia para el C.S.B. no es tomada en cuenta por
cuanto a asesoria para lograr un adecuado mantenimiento de los sistemas de
extinción, prevención y detección de incendios.
o) La División de Control de Riesgos no ocupa la posición jerárquia
que debe de hallarse en un conglomerado
de riesgos ubicados en una estructura tan importanyte como es el
C.S.B. Por lo anterior, sólo se dedica a la observación de riesgos
latentes sin atribución para lograr su control. El área de control de
riesgos no tiene bajo su responsabilidad el funcionamiento de los
sistemas de detección, prevención y extinción de incendios.
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